Почему современные девелоперы возрождают ар-деко
Содержание
- 1 В российских городах подорожала долгосрочная аренда жилья
- 2 В России снизился спрос на покупку помещений под общепит
- 3 Пермь стала городом-лидером по вводу торговых центров
- 4 Уровень вакансии в офисах Петербурга приблизился к норме развитых стран
- 5 Сбербанк выдал россиянам в возрасте 18-20 лет ипотеки на 10 миллиардов
- 6 Эксперт: необходимо повысить внимание к отечественным разработкам МСП
- 7 В Самарской области провели модернизацию коммунальной инфраструктуры за счет средств ФНБ
- 8 Водонапорную башню на мануфактуре «Йокиш» приспособят под современное использование
В российских городах подорожала долгосрочная аренда жилья
Коммерческая недвижимость
24.01.2023
В России снизился спрос на покупку помещений под общепит
Коммерческая недвижимость
24.01.2023
Пермь стала городом-лидером по вводу торговых центров
Коммерческая недвижимость
24.01.2023
Уровень вакансии в офисах Петербурга приблизился к норме развитых стран
Ипотека
24.01.2023
Сбербанк выдал россиянам в возрасте 18-20 лет ипотеки на 10 миллиардов
Технологии
24.01.2023
Эксперт: необходимо повысить внимание к отечественным разработкам МСП
Инфраструктура
24.01.2023
В Самарской области провели модернизацию коммунальной инфраструктуры за счет средств ФНБ
Городская среда
24.01.2023
Водонапорную башню на мануфактуре «Йокиш» приспособят под современное использование
Все новости
Реклама
Реклама
Что будет с ценами на жилье в 2023 году?
Жилье подорожает не более чем на 5%
Стоимость жилья вырастет на 5-10%
Цены взлетят более чем на 10%
Рынок жилья ждет стагнация
Цены снизятся не более чем на 5%
Жилье подешевеет на 5-10%
Рынок жилья рухнет более чем на 10%
Архив опросов
Вопрос-ответ
Мария Спиридонова
Член Ассоциации юристов России
Почему современные девелоперы возрождают ар-деко
14 декабря 2022
Стиль ар-деко, являясь современником эпохи джаза, был пропитан особым жизнеутверждающим настроением и представлял собой отражение творческого подъема, предлагая наслаждаться жизнью здесь и сейчас. Сегодня отечественные девелоперы премиального жилья все чаще обращаются к ар-деко, пытаясь возместить таким образом пробел в архитектурной истории Москвы. Эксперты компании Regions Development рассказали «Стройгазете», об особенностях данного направления в архитектуре.
Российский опыт
Немного истории, чтобы понять, как данный стиль «обосновался» в нашей стране. В СССР ар-деко не сразу «пришелся ко двору». Так, в 1920-е годы у нас доминировал авангард, который нашел отражение в архитектуре конструктивизма с его внешним минимализмом, строгими геометрическими формами и отсутствием орнаментации. Затем на смену авангарду пришел неоклассицизм, более известный как сталинский ампир. И тем не менее, черты «советского ар-деко» можно увидеть до сих пор – он «проник», например, на некоторые станции московского метрополитена («Маяковская», «Аэропорт»), а также отразился в выдающихся столичных высотках: домах на Котельнической набережной и Кудринской площади, в Министерстве иностранных дел, здании МГУ на Воробьевых горах и т.д. Также влияние ар-деко можно наблюдать в павильоне СССР для международной выставки 1937 года в Париже – со скульптурой «Рабочий и колхозница».
И сегодня российские девелоперы возвращаются к ар-деко– аллюзии на эту тему появляются в архитектуре и интерьерах. Например, в данном стиле возводятся 36-этажная башня с апартаментами Alcon Tower, одновременно напоминающая легендарные высотки Москвы и небоскребы Нью-Йорка, ЖК TriBeCa APARTMENTS, комплекс апартаментов «Данилов дом». Обычно ар-деко – прерогатива премиальной недвижимости, но бывают и исключения. Так, на улице Красных Зорь в следующем году в этом стиле будет введен жилой дом для переселения по программе реновации. Он состоит из пяти секций разной этажности и имеет сложную ступенчатую структуру, напоминающую полку с книгами.
В геометрической прогрессии
Архитектуру ар-деко отличает наличие строгих геометрических форм, что немного роднит его с авангардом, но, в отличие от последнего, ар-деко предпочитает симметрию четких, энергичных линий, прямоугольников и зигзагов, обтекаемых изгибов, эллипсов и кругов. Эта основная стилевая черта выделяет ее на фоне других зданий. Так, прообразами ЖК Dream Towers стали самые известные небоскребы Манхэттена начала 20 века: Empire State Building, Liberty Tower и Park Row Building.
Практически вся архитектура ар-деко характеризуется стремлением ввысь. Однако особенность стиля в том, что высота здания не является самоцелью, и почти все такие высотки имеют не плоское, а ступенчатое завершение, приветствуются разноэтажные секции. Например, Dream Towers состоит из трех монолитных корпусов – одного среднеэтажного (6 этажей) и двух башен по 23 этажа.
Другая отличительная особенность – стремление к внешнему эффекту за счет использования при отделке дорогих натуральных материалов. Например, фасады корпусов Dream Towers сочетают в себе панорамное остекление, облицовку из натурального полированного камня и металлические декоративные элементы. Такая облицовка делает здания легкими и светлыми. Натуральный полированный камень прекрасно переносит перепады температур, устойчив к повышенной влажности, а природная фактура и рисунок придают фасадам индивидуальный и оригинальный внешний вид.
Для декора ар-деко характерны в основном симметричные, повторяющиеся узоры природного или геометрического характера, которые присутствуют как в интерьерах, так и на фасадах зданий. Характерные мотивы могут включать животных, листву, цветы, птиц и солнечные лучи. В отделке экстерьеров домов Dream Towers тоже отражен именно этот подход: изысканные узоры становятся доминантой фасадов.
Причины популярности
Девелоперы, анализируя пожелания клиентов, все чаще начинают обращаться именно к ар-деко, несмотря на сложности реализации таких ЖК (их концепция требует доскональной проработки). Пока таких проектов на московском рынке не много, и каждый из них – уникальный штучный товар, который всегда востребован.
«Ар-деко пользуется заслуженным спросом у искушенной публики, выбирающей недвижимость премиум-класса, – указала Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер ЖК Dream Towers и «Преображенская площадь»). – Приобретение квартиры в таком проекте подчеркивает, что покупатель разбирается в современных модных архитектурно-дизайнерских тенденциях. Во всем, что окружает человека, должны быть стиль, изящество и красота, и ар-деко в полной мере удовлетворяет этим требованиям. Он полифоничен и разнообразен, чужд четким канонам и в то же время всегда легко узнаваем. В нем больше настроения и духа, чем обязательных атрибутов».
По словам Лили Арцибашевой, этот стиль подходит всем, кто чужд аскетизма и минимализма и, выбирая жилой комплекс, хочет подчеркнуть свой изысканный вкус, достигая при этом золотой середины между шиком и функциональностью.
