Без «оттенков серого»: как можно навести порядок на столичном риелторском рынке?
Содержание
- 1 Якутск станет столицей крио-культуры России
- 2 В Керчи реконструируют водоводы
- 3 Эксперты выступили за более четкие критерии деления земель на категории
- 4 В подмосковном Дмитрове появится кластер ИЖС
- 5 Свыше 70% россиян предпочли взять ипотеку на вторичное жилье
- 6 На Золотом острове в Москве приступили к строительству жилого комплекса
- 7 Почти на 50% вырастет ввод новостроек бизнес-класса в 2023 году
- 8 Московский жилой комплекс благоустроят в голландском стиле
Якутск станет столицей крио-культуры России
Инфраструктура
08.03.2023
В Керчи реконструируют водоводы
Регулирование
08.03.2023
Эксперты выступили за более четкие критерии деления земель на категории
Ипотека
07.03.2023
В подмосковном Дмитрове появится кластер ИЖС
Ипотека
07.03.2023
Свыше 70% россиян предпочли взять ипотеку на вторичное жилье
Жилье
07.03.2023
На Золотом острове в Москве приступили к строительству жилого комплекса
Жилье
07.03.2023
Почти на 50% вырастет ввод новостроек бизнес-класса в 2023 году
Жилье
07.03.2023
Московский жилой комплекс благоустроят в голландском стиле
Все новости
Реклама
Реклама
Ощутили ли вы увеличение стоимости ЖКУ, которое произошло в декабре 2022 года?
Да, был(а) неприятно удивлен(а) новым платежкам
(72.5%)
Рост трат на «коммуналку» компенсировал(а) за счет снижение других расходов
(11.8%)
Нет, практически не ощутил(а) поднятие стоимости ЖКУ
(7.8%)
Компенсировал(а) подорожание ЖКУ экономией ресурсов
(5.9%)
Как не платил(а) за «коммуналку», так и не плачу
(2.0%)
Без «оттенков серого»: как можно навести порядок на столичном риелторском рынке?
10 февраля 2023
deloros-msk.ru
На площадке московской «Деловой России» прошел круглый стол по теме «Как защитить потребителя от некачественной услуги по сопровождению сделок с недвижимостью», в котором приняли участие как представители риелторского сообщества, так и специалисты различных профильных ведомств, в том числе заместитель генерального директора столичного ГБУ «Малый бизнес» Дмитрий Герасимов и начальник отдела по надзору в сфере защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Москве Владимир Кравченко. Модератором мероприятия выступила член «Деловой России», вице-президент Гильдии риелторов Москвы (ГРМ), руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.
Наиболее активная дискуссия началась после выступления президента ГРМ Андрея Банникова, который, отвечая на просьбу «Стройгазеты» оценить долю нелегального предпринимательства в этой сфере, назвал шокировавшие всех присутствовавших цифры. По мнению эксперта, вне «серой зоны» в Москве находится лишь 15 тыс. из 70 тыс. работающих сегодня на рынке риелторов — при том, что в столице только в 2022 году было совершенно свыше 130 тыс. сделок с недвижимостью на общую сумму около 2 трлн рублей, а вовлеченность риелторской услуги в них составляет почти 91%. Сколько на этом зарабатывают «небелые» посредники между продавцом и покупателем, Андрей Банников сказать затруднился, но, исходя из вышеприведенных цифр, предположил, что речь может идти в совокупности о 35 млрд рублей ежегодно, что могло бы приносить в городской бюджет 2 млрд налоговых отчислений, но не приносит.
«К большому сожалению, некачественная услуга при операциях с недвижимостью — не редкость в Москве. Причины? В первую очередь, это, конечно, низкий «порог входа» в профессию, когда риелтором может себя назвать любой гражданин и выйти на рынок оказания соответствующих услуг. Мы как профессиональное сообщество предпринимаем действия по повышению квалификации специалистов наших членских организаций, запуская образовательные программы, проводя аттестации агентов и сертификации компаний», — подчеркнул президент ГРМ.
Среди других мер, которые могут поспособствовать формированию цивилизованного рынка, в гильдии называют появление кодекса риелторской этики и создание соответствующей комиссии, рассматривающей все спорные ситуации, а также тесное взаимодействие с органами внутренних дел. Однако общую поддержку собравшихся вызвало предложение Андрея Банникова о необходимости создания в Москве — с целью повышения защищенности граждан от действий недобросовестных риелторов — Единого городского реестра специалистов по сделкам с недвижимостью. Также президентом ГРМ было отмечено, что в отсутствие федерального закона, регулирующего риелторскую деятельность, в столице в заключительной стадии находится проект городского закона «О предпринимательской деятельности в сфере операций с недвижимостью».
